Onze specialisten publiceren met grote regelmaat blogs. Zo blijft u op de hoogte van de laatste juridische ontwikkelingen op het gebied van onteigening, voorkeursrechten, gedoogplichten, nadeelcompensatie, gronduitgifte (Didam) en kostenverhaal.
In ontwerp onteigeningsbesluiten wordt in beginsel niet uitdrukkelijk aandacht besteed aan individuele belanghebbenden. Tegen het ontwerp KB Rondweg Voorthuizen N303 is als zienswijze naar voren gebracht dat het slechts een statusloos model van een onteigenings-KB zou zijn en daarmee in strijd met diverse rechtsregels. De Kroon gaat daarin echter niet mee.
Kroon: discussie over wie kosten draagt verlegging kabels betreft financieel aspect en hoort daarmee niet thuis in administratieve onteigeningsprocedure.
Het vestigen van een voorkeursrecht op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) is weer in trek. Steeds vaker maakt de overheid weer gebruik van dit instrument om zich een betere positie op de grondmarkt te verschaffen en prijsopdrijving te beperken. Naar verwachting zal wederom een verschuiving gaan plaatsvinden in het soort procedures dat hierover gevoerd wordt.
KB Maaspark Well: namens wie heeft de (externe) grondverwerver onderhandeld, namens de gemeente of de ontgronder?
Een nabetalingsclausule kan achteraf behoorlijk wat discussie opleveren, zoals ook het arrest van het hof ‘s-Hertogenbosch van 13 juni 2017 illustreert.
Een rechthebbende die zich verzet tegen een gedoogbeschikking heeft alleen bij succes recht op een forfaitaire vergoeding van zijn kosten, terwijl de rechthebbende die zich verzet tegen onteigening zijn kosten vrijwel altijd volledig vergoed krijgt.
