Op deze pagina vindt u nieuws over de specialisten van Nysingh en de ontwikkeling van ons kantoor.
In een arrest van 1 april 2016 (ECLI:NL:HR:2016:531) oordeelt de Hoge Raad dat de BTW die een onteigende/ondernemer verschuldigd is over de door hem gemaakte deskundigenkosten niet verrekenbaar is. Daaruit vloeit voort dat die BTW een schadepost vormt, die in beginsel door de onteigenaar vergoed dient te worden. Door waarnemend Advocaat-Generaal Van Oven was nog in […]
Het taxatierapport van de onteigenende overheid was inzet van deze procedure op grond van de Wet openbaarheid van bestuur (Wob). Dit taxatierapport wordt niet automatisch in het grondverwervingstraject verstrekt. De berekening van de schadeloosstelling wordt tijdens het minnelijk overleg door de onteigenaar vanzelfsprekend wel gespecificeerd en toegelicht, bijvoorbeeld aan de hand van referentietransacties, maar het […]
Aan het eind van elke onteigeningsprocedure of minnelijke verwerving kan zich nog een uitgebreide discussie ontvouwen over de kosten voor deskundige en juridische bijstand. Bezien moet worden of de door de onteigende opgevoerde deskundigenkosten de dubbele redelijkheidstoets kunnen doorstaan. De discussie over deskundigenkosten is in volle omvang gevoerd in de procedure die uiteindelijk heeft geresulteerd in […]
In de praktijk krijgen wij regelmatig vragen over de manier waarop een onteigenende overheid om dient te gaan met de mogelijkheid van bodemverontreiniging. Dit aspect stond tevens ter discussie in de zaak over de Groenblauwe Slinger (Hoge Raad 15 januari 2016, ECLI:NL:HR:2016:66, BBL/X). Het zou haast ten onder gaan in al het eliminatiegeweld, maar is desalniettemin […]
Bij uitspraak van 16 december 2015 (ECLI:NL:RBNNE:2015:5815) heeft de Rechtbank Noord-Nederland een eindoordeel gegeven in de zaak Harlingen/Spaansen. In een eerdere bijdrage schreven wij over het tussenvonnis dat in deze procedure is gewezen. In dat tussenvonnis is geoordeeld dat de transactie waarbij de gemeente Harlingen het bedrijfsperceel van Spaansen verwierf staatssteun oplevert. De afgesproken koopprijs […]
Is het onteigende deels aan te merken als een voorstrook met een hogere waarde dan de complexwaarde? In deze kwestie ging het om de schadeloosstelling vanwege de onteigening van grasland in de gemeente Vianen ter realisatie van een bedrijventerrein ter uitvoering van een bestemmingsplan dat onder werking van de WRO zoals die tot 1 juli […]
