Juridische blogs van Nysingh over actuele uitspraken, wetsvoorstellen en ontwikkelingen. Onze specialisten duiden wat dit betekent voor uw organisatie in de praktijk.
Naast huisvesting en zorg wordt in woonzorgcentra aan bewoners vaak dienstverlening aangeboden, zoals horeca, een supermarkt of een schoonheids- of kapsalon.
In het arrest van 31 januari 2025 (ECLI:NL:HR:2025:167) oordeelde de Hoge Raad dat een tussen de kinderen van een overleden huurster en een woningcorporatie gesloten vaststellingsovereenkomst niet als een huurovereenkomst kon worden gekwalificeerd.
Wanneer een huurder van een winkelruimte (290-bedrijfsruimte) zijn exploitatie in het gehuurde staakt, kan dit negatieve effecten hebben voor de opbouw of het behoud van goodwill en daarmee op de verhuurbaarheid en de beleggingswaarde van het pand.
Per 1 juli 2024 treedt de Wet vaste huurcontracten in werking. Deze wet brengt veranderingen voor verhuurders met zich mee.
Voor een aanvaardbare indexatie is correctie van de inflatie over de afgelopen twee jaar van belang.
Ondanks uitgezette lijn over oneerlijke (huurverhogings)bedingen toch nog veel onduidelijkheid.
