Gekoppelde zorg- en huurovereenkomsten
In situaties waarin cliënten vanwege het afnemen van zorg een woning kunnen huren, wordt naast de zorgovereenkomst vaak ook een huurovereenkomst gesloten. Denk bijvoorbeeld aan ambulante zorg in een gehuurd appartement van of via de zorgaanbieder. In veel gevallen worden deze overeenkomsten juridisch aan elkaar gekoppeld, zodat het einde van de zorgovereenkomst automatisch leidt tot het einde van de huurovereenkomst.
Voorwaarde is wel dat het zorgelement overheerst en dat de koppeling juridisch houdbaar is. Dit voorkomt onduidelijkheid over bijvoorbeeld het recht op huurbescherming. Het is essentieel dat de zorg- en huurovereenkomsten naadloos op elkaar aansluiten en dat uit de formulering duidelijk blijkt dat de zorgrelatie leidend is.
Samen met onze specialisten in huurrecht binnen de zorg stellen wij regelmatig gecombineerde overeenkomsten op voor onder meer verpleeg- en verzorgingsinstellingen en instellingen in de gehandicaptenzorg. Wij adviseren over de juridische koppeling en procederen waar nodig over de gevolgen van beëindiging. Daarbij kijken wij niet alleen naar de juridische houdbaarheid, maar ook naar de praktische uitvoerbaarheid en het beleid binnen uw organisatie.