Hoe is het om te werken binnen het vastgoedteam van Nysingh, waar notariaat en advocatuur intensief samenwerken? Wat betekent dat voor de rol van een kandidaat‑notaris vastgoed? Toegevoegd notaris Chantal Kolk en advocaat Wouter Boonstra vertellen hoe zij binnen de sectie Vastgoed, Markt en Overheid (VMO) samen optrekken in complexe en maatschappelijk relevante vastgoeddossiers.
Verschillende rollen, één vastgoedpraktijk
“Ik werk ruim twintig jaar in het notariaat en vastgoedrecht,” begint Chantal. “Binnen Nysingh spreekt het type cliënten, de langere cliëntrelaties en vooral de adviserende rol mij aan.” De praktijk is breed en dynamisch. “We hebben geen standaardpraktijk. Dossiers zijn vaak complex. Het is dan heel fijn binnen het vastgoedteam veel expertises te hebben. Doordat de kennis in huis is en je snel kunt schakelen, kun je voor cliënten een heel goed product neerzetten.”
Wouter vertelt hoe hij ruim twintig jaar geleden als advocaat startte in het bouw‑ en vastgoedrecht en na een vijftaljaar bij een ander kantoor de overstap maakte naar Nysingh. “Hier kan ik inhoudelijk als professional en verder als mens mijn ei kwijt en haal ik voldoening uit de zaken en projecten die we voor cliënten doen. Je ziet letterlijk in het land waar je aan hebt bijgedragen: viaducten, ziekenhuizen, dijkversterking, woningbouw. Vanuit een juridische rol voeg je echt waarde toe, hoewel bescheiden.”
Adviespraktijk met impact
De notariële vastgoedpraktijk is nadrukkelijk een adviespraktijk. Cliënten komen met een opgave en vragen hoe die juridisch vorm krijgt. “Ik sluit vanaf het begin aan,” zegt Chantal. “Ik kijk dan mede met het oog op de vertaling in de notariële akte al naar de structuur en de afspraken. Daardoor kan ik in een vroeg stadium al wijzen op notariële aandachtspunten.”
Wouter en de andere advocaten kijken tegelijk naar de structuur en de risico’s. “Wat is werkbaar, wat gebeurt er als er later discussie ontstaat en hoe borg je dat nu al? Juist het combineren van die invalshoeken maakt het advies compleet en zorgt ervoor dat de akte de praktijk aan kan.”
Eén team binnen VMO
Binnen Nysingh is het notariaat onderdeel van de sectie VMO en staat het niet apart. Dossiers komen soms willekeurig binnen bij advocatuur en notariaat en gaan over en weer in afstemming. “Bij ons komt het notariaat niet pas aan het einde in beeld,” zegt Chantal. “We zetten het dossier mede op, adviseren over de constructies en voeren de afspraken in de overeenkomst uit in de notariële akte. Het is veel minder uitvoerend; je denkt mee en stuurt.”
“Waar bij sommige kantoren het notariaat vooral aan het einde in beeld komt, is het bij Nysingh vanaf het begin betrokken.” vult Wouter aan. “We werken vooral voor kantoorcliënten in grote zaken; die hebben meerdere dimensies en vragen meerdere expertises. Notariaat en advocatuur trekken daarin samen op.” Juist doordat je vanaf het begin samen oploopt, sluit de juridische vormgeving aan op wat de cliënt wil bereiken.”
De dagelijkse praktijk
Een vaste dagindeling is er niet. Soms worden akten gepasseerd, vaker draait het om adviseren, concepten opstellen en verder uitwerken en overleg met cliënten en collega’s. Het contact met cliënten is frequent en laagdrempelig. “Als kandidaat‑notaris krijg je vroeg verantwoordelijkheid,” zegt Chantal.
In de dagelijkse samenwerking vullen advocatuur en notariaat elkaar aan. “Wij letten op risico’s en het proces,” zegt Wouter. “Het notariaat borgt de juiste vastlegging. Dat sluit op elkaar aan en houdt vaart in het dossier.”
Dossiers en cliënten
Het team werkt o.a. voor zorginstellingen, overheden, onderwijsinstellingen, havenbedrijven, landgoedeigenaren, terreinbeherende organisaties en commerciële partijen. De dossiers zijn landelijk en uiteenlopend. “Geen standaardpraktijk,” zegt Wouter. “Elk dossier heeft zijn eigen dynamiek.”
“Vaak speelt een algemeen belang mee,” voegt Chantal toe. “Dat vraagt inhoudelijke scherpte en gevoel voor context. Juist die variatie maakt het werk interessant en leerzaam.”
Wie past in het team
Nauwkeurigheid is vanzelfsprekend in het notariaat. “Net zo belangrijk is helder communiceren,” zegt Chantal. “Je werkt met mensen, belangen en deadlines. Ambitie helpt om door te groeien en verantwoordelijkheid te nemen. Enthousiasme doet veel in het team en richting cliënten.”
Wouter ziet hoe iemands nuchterheid en relativeringsvermogen het werk sterker maken, zeker in dossiers met bestuurlijke of politieke druk. En: “Sensitiviteit helpt. Wie geïnteresseerd is in de wereld van de cliënt, adviseert beter en bouwt sneller vertrouwen op.”
Ruimte om te groeien
Er is ruimte om je te ontwikkelen. Wie wil verdiepen of zichtbaarder wil zijn, krijgt de kans. “Denk aan een artikel schrijven, een webinar geven of een focusgebied uitbouwen,” zegt Chantal. “Je neemt initiatief en krijgt ondersteuning waar nodig.”
“Je gaat met collega’s mee op cliëntgesprek, kijkt hoe het gaat en pakt dossiers op. Daarbij word je commercieel geholpen en ondersteund,” zegt Wouter.
Onderdeel worden van het team?
Wie als kandidaat‑notaris vastgoed overweegt om te solliciteren, kiest voor een praktijk waarin je vanaf het begin meedenkt, waarin notariaat en advocatuur samenwerken en waarin dossiers brede betekenis hebben. Voor Chantal en Wouter is dat precies de reden waarom zij met plezier binnen het team Vastgoed van Nysingh werken. Binnen ons team staan twee vacatures open. Interesse? Bekijk voor meer informatie de vacature kandidaat-notaris vastgoed of de vacature ervaren kandidaat notaris vastgoed.
