30 mei 2024
Blog
Handreiking Algemene Erfpachtbepalingen voor gemeentelijke erfpacht bij particuliere woonbestemmingen
De handreiking is gebaseerd op een onderzoek naar algemene bepalingen die gemeenten hanteren bij uitgifte in erfpacht.
Mijn naam is Chantal Kolk. Thuis in het vastgoedrecht. Met die kennis adviseer ik onder meer over complexe vastgoedtransacties, hypotheekrechten en zakelijke rechten. Daarnaast heb ik een bijzondere expertise op het gebied van landgoederen (Natuurschoonwet 1928) en cultuurhistorisch erfgoed.
Ik begeleid bedrijven, instellingen, overheden en landgoedeigenaren. Een deel van mijn praktijk bestaat uit Duitstalige cliënten.
Ik ben persoonlijk betrokken bij mijn cliënten, nauwkeurig en daadkrachtig. Als ik mijn cliënten kan helpen om hun juridische doelstellingen te realiseren geeft mij dat voldoening. Ik voeg op die manier graag waarde toe.
Voordat ik bij Nysingh kwam, werkte ik onder meer dertien jaar bij KienhuisHoving. Mijn gehele cv vindt u terug op LinkedIn.
Bel of mail mij gerust.
Lidmaatschap
Vereniging Agrarisch Specialisten in het Notariaat (VASN)
Specialisatie
15 februari 2024
Blog
Inschrijving voorkeursrecht bij het Kadaster
Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet zijn enkele regels rondom het voorkeursrecht veranderd.
23 januari 2024
Blog
Verplichting tot betaling erfpachtcanon is geen boedelschuld
De Hoge Raad bepaalt dat de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon geen boedelschuld is.
30 oktober 2023
Blog
Gemeente zegt erfpachtrecht op recreatiepark rechtsgeldig op
De gemeente is niet verplicht erfpachtrechten financierbaar te maken.
15 maart 2023
Blog
Herzieningsverzoek canon te laat
Verschil van mening over de uitleg van een beding in de erfpachtakte met betrekking tot herziening.
13 februari 2023
Blog
Bosbouwvrijstelling bij verhuur landgoed voor natuurbegraafplaats
De inspecteur weigert de vrijstelling en de belanghebbende gaat in beroep.
07 februari 2023
Blog
Mag de gemeente toestemming voor overdracht van een opstalrecht weigeren?
Deze vraag staat centraal in een uitspraak van het Hof Den Bosch.
18 januari 2023
Blog
Opheffing openstelling wandelpad?
Eigenaar perceel grond ervaart overlast van wandelaars en wil van de verplichte openstelling af.
09 januari 2023
Blog
Intrekking NSW rangschikking proeverij
Maakt de proeverij inbreuk op het natuurschoon?
27 september 2022
Blog
Boete erfpachter vestiging hypotheekrecht
Welke bepalingen zijn in de akten met betrekking tot de erfpachtrechten opgenomen?
08 augustus 2022
Blog
Canonherzieningsbeding is duidelijk, ondanks onaangenaam gevolg voor erfpachter
Kan erfpachter aanspraak maken op een exact herstel van de historische toestand?
14 juni 2022
Blog
Niet tijdig geprotesteerd tegen canonverhoging
Is de wijziging van de canon rechtsgeldig?
16 mei 2022
Blog
Overgangsrecht vergoedingsregeling erfpachtafhankelijke opstalrechten
Welk overgangsrecht geldt voor een erfpachtafhankelijk opstalrecht?
02 mei 2022
Blog
Termijn canonherziening fataal?
Wanneer moet een verzoek tot canonherziening worden ingediend?
28 maart 2022
Blog
Waterschap verplicht tot redelijk aanbod heruitgifte erfpacht
Waterschap is gehouden aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en ...
14 maart 2022
Blog
Omvang NSW-faciliteit ter discussie bij invordering?
Erfbelasting; aanslag op grond van artikel 8a NSW.
01 februari 2022
Blog
Misbruik van recht bij vaststelling nieuwe canon
Omzetting tijdelijke erfpacht in voortdurende erfpacht onder voorwaarde van een nieuwe canon...
15 november 2021
Blog
Huuranaloge erfpacht op landgoederen
Koopanaloge erfpacht of huuranaloge erfpacht?
01 november 2021
Blog
NSW-rangschikking historische buitenplaats?
Voldoet het landgoed aan de rangschikkingsvoorwaarden?
16 juli 2021
Blog
Voortzetting NSW-rangschikking na afgifte legaat
Binnen 6 maanden na afgifte legaat van NSW-landgoed moet een voortzettingsverzoek ...
07 april 2021
Blog
Opzegging doorlopende erfpacht na mislukte onderhandelingen rechtsgeldig?
Is een grondeigenaar verplicht een doorlopend erfpachtrecht te verlengen?
15 maart 2021
Blog
Algemene erfpachtvoorwaarden onredelijk bezwarend?
Bedingen die als onredelijk bezwarend of oneerlijk worden gekwalificeerd kunnen worden vernietigd.
28 december 2020
Blog
Nieuw beleid fiscale faciliteiten Natuurschoonwet 1928
Beleid over de fiscale faciliteiten in de Natuurschoonwet 1928 opnieuw vastgesteld.
19 oktober 2020
Blog
Nieuwe vergoedingsregeling voor oud erfpacht- en opstalrecht?
De vergoedingsregeling wijkt af van de regeling onder het oude recht.
22 september 2020
Blog
Overgangsrecht wijziging Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928
Op 11 september 2020 is het besluit tot wijziging van het Rangschikkingsbesluit NSW gepubliceerd.
08 juni 2020
Blog
Financiering erfpacht landgoederen
Erfpachtvoorwaarden op landgoederen wijken vaak op onderdelen af van de bancaire richtlijn.
25 mei 2020
Blog
Opzegging erfpacht wegens schending zelfbewoningsverplichting gerechtvaardigd?
Terechte opzegging van erfpacht?
24 maart 2020
Blog
Landgoederen: cultuurhistorisch erfgoed gericht op continuïteit
Er zijn vele redenen om trots te zijn op de Nederlandse landgoederen.
23 maart 2020
Blog
Wijziging Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet
Op 13 maart 2020 is het nieuwe concept Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 vastgesteld.
24 februari 2020
Blog
Canonverhoging als voorwaarde bij overdracht erfpacht
Mag een grondeigenaar een herziening van de canon bij de overdracht van een erfpachtrecht vorderen?
17 februari 2020
Blog
Erfpacht landelijk gebied
Erfpacht in het landelijk gebied is een aantrekkelijke rechtsvorm. Chantal Kolk legt uit waarom.
30 december 2019
Blog
Vrijstelling vennootschapsbelasting natuurschoonlichamen
Beroep doen op fiscale faciliteiten? Bezitting moet bestaan uit NSW gerangschikte onroerende zaken.
08 juli 2021
Nieuws
Overname van software huis X-CAGO door het Duitse PMG Presse-Monitor
Samenwerking op het gebied van digitale mediamonitoring, persoverzichten en media-evaluatie.
29 november 2019
Nieuws
Nysingh advocaten en notarissen breidt verder uit
Per 1 december 2019 versterken Madlyn Hoek en Diana Gunckel het team ondernemingsrecht.
Erfpachtcanon leidt regelmatig tot discussie
Erfpacht wordt veelal aangegaan voor een langdurige periode. De canonbepaling is daardoor een belangrijke erfpachtvoorwaarde.
Wijziging Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928
De Natuurschoonwet 1928 is naar aanleiding van een motie in de Tweede Kamer geëvalueerd.
Mijn naam is Chantal Kolk. Thuis in het vastgoedrecht. Met die kennis adviseer ik onder meer over complexe vastgoedtransacties, hypotheekrechten en zakelijke rechten. Daarnaast heb ik een bijzondere expertise op het gebied van landgoederen (Natuurschoonwet 1928) en cultuurhistorisch erfgoed.
Ik begeleid bedrijven, instellingen, overheden en landgoedeigenaren. Een deel van mijn praktijk bestaat uit Duitstalige cliënten.
Ik ben persoonlijk betrokken bij mijn cliënten, nauwkeurig en daadkrachtig. Als ik mijn cliënten kan helpen om hun juridische doelstellingen te realiseren geeft mij dat voldoening. Ik voeg op die manier graag waarde toe.
Voordat ik bij Nysingh kwam, werkte ik onder meer dertien jaar bij KienhuisHoving. Mijn gehele cv vindt u terug op LinkedIn.
Bel of mail mij gerust.
Lidmaatschap
Vereniging Agrarisch Specialisten in het Notariaat (VASN)
Specialisatie
30 mei 2024
Blog
Handreiking Algemene Erfpachtbepalingen voor gemeentelijke erfpacht bij particuliere woonbestemmingen
De handreiking is gebaseerd op een onderzoek naar algemene bepalingen die gemeenten hanteren bij uitgifte in erfpacht.
15 februari 2024
Blog
Inschrijving voorkeursrecht bij het Kadaster
Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet zijn enkele regels rondom het voorkeursrecht veranderd.
23 januari 2024
Blog
Verplichting tot betaling erfpachtcanon is geen boedelschuld
De Hoge Raad bepaalt dat de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon geen boedelschuld is.
30 oktober 2023
Blog
Gemeente zegt erfpachtrecht op recreatiepark rechtsgeldig op
De gemeente is niet verplicht erfpachtrechten financierbaar te maken.
15 maart 2023
Blog
Herzieningsverzoek canon te laat
Verschil van mening over de uitleg van een beding in de erfpachtakte met betrekking tot herziening.
13 februari 2023
Blog
Bosbouwvrijstelling bij verhuur landgoed voor natuurbegraafplaats
De inspecteur weigert de vrijstelling en de belanghebbende gaat in beroep.
07 februari 2023
Blog
Mag de gemeente toestemming voor overdracht van een opstalrecht weigeren?
Deze vraag staat centraal in een uitspraak van het Hof Den Bosch.
18 januari 2023
Blog
Opheffing openstelling wandelpad?
Eigenaar perceel grond ervaart overlast van wandelaars en wil van de verplichte openstelling af.
09 januari 2023
Blog
Intrekking NSW rangschikking proeverij
Maakt de proeverij inbreuk op het natuurschoon?
27 september 2022
Blog
Boete erfpachter vestiging hypotheekrecht
Welke bepalingen zijn in de akten met betrekking tot de erfpachtrechten opgenomen?
08 augustus 2022
Blog
Canonherzieningsbeding is duidelijk, ondanks onaangenaam gevolg voor erfpachter
Kan erfpachter aanspraak maken op een exact herstel van de historische toestand?
14 juni 2022
Blog
Niet tijdig geprotesteerd tegen canonverhoging
Is de wijziging van de canon rechtsgeldig?
16 mei 2022
Blog
Overgangsrecht vergoedingsregeling erfpachtafhankelijke opstalrechten
Welk overgangsrecht geldt voor een erfpachtafhankelijk opstalrecht?
02 mei 2022
Blog
Termijn canonherziening fataal?
Wanneer moet een verzoek tot canonherziening worden ingediend?
28 maart 2022
Blog
Waterschap verplicht tot redelijk aanbod heruitgifte erfpacht
Waterschap is gehouden aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en ...
14 maart 2022
Blog
Omvang NSW-faciliteit ter discussie bij invordering?
Erfbelasting; aanslag op grond van artikel 8a NSW.
01 februari 2022
Blog
Misbruik van recht bij vaststelling nieuwe canon
Omzetting tijdelijke erfpacht in voortdurende erfpacht onder voorwaarde van een nieuwe canon...
15 november 2021
Blog
Huuranaloge erfpacht op landgoederen
Koopanaloge erfpacht of huuranaloge erfpacht?
01 november 2021
Blog
NSW-rangschikking historische buitenplaats?
Voldoet het landgoed aan de rangschikkingsvoorwaarden?
16 juli 2021
Blog
Voortzetting NSW-rangschikking na afgifte legaat
Binnen 6 maanden na afgifte legaat van NSW-landgoed moet een voortzettingsverzoek ...
07 april 2021
Blog
Opzegging doorlopende erfpacht na mislukte onderhandelingen rechtsgeldig?
Is een grondeigenaar verplicht een doorlopend erfpachtrecht te verlengen?
15 maart 2021
Blog
Algemene erfpachtvoorwaarden onredelijk bezwarend?
Bedingen die als onredelijk bezwarend of oneerlijk worden gekwalificeerd kunnen worden vernietigd.
28 december 2020
Blog
Nieuw beleid fiscale faciliteiten Natuurschoonwet 1928
Beleid over de fiscale faciliteiten in de Natuurschoonwet 1928 opnieuw vastgesteld.
19 oktober 2020
Blog
Nieuwe vergoedingsregeling voor oud erfpacht- en opstalrecht?
De vergoedingsregeling wijkt af van de regeling onder het oude recht.
22 september 2020
Blog
Overgangsrecht wijziging Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928
Op 11 september 2020 is het besluit tot wijziging van het Rangschikkingsbesluit NSW gepubliceerd.
08 juni 2020
Blog
Financiering erfpacht landgoederen
Erfpachtvoorwaarden op landgoederen wijken vaak op onderdelen af van de bancaire richtlijn.
25 mei 2020
Blog
Opzegging erfpacht wegens schending zelfbewoningsverplichting gerechtvaardigd?
Terechte opzegging van erfpacht?
24 maart 2020
Blog
Landgoederen: cultuurhistorisch erfgoed gericht op continuïteit
Er zijn vele redenen om trots te zijn op de Nederlandse landgoederen.
23 maart 2020
Blog
Wijziging Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet
Op 13 maart 2020 is het nieuwe concept Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 vastgesteld.
24 februari 2020
Blog
Canonverhoging als voorwaarde bij overdracht erfpacht
Mag een grondeigenaar een herziening van de canon bij de overdracht van een erfpachtrecht vorderen?
17 februari 2020
Blog
Erfpacht landelijk gebied
Erfpacht in het landelijk gebied is een aantrekkelijke rechtsvorm. Chantal Kolk legt uit waarom.
30 december 2019
Blog
Vrijstelling vennootschapsbelasting natuurschoonlichamen
Beroep doen op fiscale faciliteiten? Bezitting moet bestaan uit NSW gerangschikte onroerende zaken.
08 juli 2021
Nieuws
Overname van software huis X-CAGO door het Duitse PMG Presse-Monitor
Samenwerking op het gebied van digitale mediamonitoring, persoverzichten en media-evaluatie.
29 november 2019
Nieuws
Nysingh advocaten en notarissen breidt verder uit
Per 1 december 2019 versterken Madlyn Hoek en Diana Gunckel het team ondernemingsrecht.
Erfpachtcanon leidt regelmatig tot discussie
Erfpacht wordt veelal aangegaan voor een langdurige periode. De canonbepaling is daardoor een belangrijke erfpachtvoorwaarde.
Wijziging Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928
De Natuurschoonwet 1928 is naar aanleiding van een motie in de Tweede Kamer geëvalueerd.