Vastgoed in de zorg

Uitdagingen bij zorgvastgoed

Als gevolg van voornoemde ontwikkelingen moest de huisvestingsstrategie in de zorg op de schop. Denk daarbij aan transformatie en (vervangende) nieuwbouw van (woon)zorggebouwen, al dan niet in combinatie met het afstoten van de eigendomspositie. We zien dat zorgaanbieders hierbij de samenwerking zoeken met woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars.

Daarbij doen zich vragen en uitdagingen voor die vaak geheel nieuw zijn voor instellingen in de zorg. Want waarmee rekening te houden bij de vastgoedfinanciering? Welke rol spelen fenomenen als ‘zorgwoning’ en verhuurdersheffing’ hierbij? Hoe kan een ‘sale & lease back’ constructie worden vormgegeven? En hoe daarbij rekening te houden met de goedkeuringsprocedure van het College sanering zorginstellingen?

Juridisch advies over zorgvastgoed

De specialisten van Nysingh adviseren ziekenhuizen en instellingen in de care over hun vastgoedvraagstukken. Bijvoorbeeld over de benodigde bestemmingsplan- en vergunningentrajecten bij nieuw- en verbouwprojecten. Ook hebben we veel ervaring met het opstellen van en adviseren over aannemings-, bouwteam-, coördinatie- en adviseursovereenkomsten voor de ziekenhuisbouw. Wij zijn zeer vaak betrokken bij complexe projecten in een bestaande ziekenhuisomgeving, waarbij het ziekenhuis operationeel volop doordraait. Daarnaast zijn onze specialisten bedreven in het opstellen en redigeren van huisvestingsgerelateerde contracten voor onze cliënten in de gezondheidszorg. Wij adviseren daarbij ook over vastgoedfinanciering en -exploitatie, (verkoop)tenders en specifieke thema’s zoals de contractuele koppeling tussen zorgverlening en wonen. Als er een geschil ontstaat met een bouwpartner, helpen wij dit op te lossen. Zo nodig procederen we bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw of de civiele rechter.

Kom met ons in contact

Onze specialisten zorgvastgoed brengen meerdere expertises samen om zo met een dedicated team een meer projectmatige benadering van vraagstukken te bieden. Wij komen graag met u in contact.

U vindt hier het privacy statement van Nysingh.